Appartement à vendre à EPINAY-SUR-ORGE de 23m²117 000 €

Situé dans la charmante ville d'Épinay-sur-Orge (91360), ce studio bénéficie d'un emplacement paisible à proximité immédiate de la gare, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les déplacements quotidiens. La localité propose également des commodités variées telles que des commerces de proximité, des espaces verts pour la détente, et une atmosphère conviviale propice à la vie urbaine.

Cet appartement de 23 m², construit en 1988, dispose d'une agréable terrasse de 20 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement en retrait de l'agitation urbaine en fait un véritable havre de paix, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.

À l'intérieur, ce studio se compose d'une pièce lumineuse et fonctionnelle offrant l'espace idéal pour aménager un coin nuit et un espace de vie. La présence d'une place de parking est un atout non négligeable dans cette ville dynamique. Avec sa surface optimisée et sa terrasse ensoleillée, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675