Appartement à vendre à EPINAY-SUR-ORGE de 27m²127 000 €
Réf 1446717
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 27 m²
Appartement
27m²
1/2
1
1
1
Électrique individuel
1991
Le point fort de cet appartement
Petite copropriété, faibles charges, syndic bénévole, proche de la gare et toutes commodités
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 27 m²
STUDIO COUP DE COEUR - Profil investisseur - EXCLUSIVITE
En Exclusivité, venez découvrir ce charmant studio de 27m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans un cadre de vie agréable et recherché d'Epinay sur Orge. Idéalement placé à proximité des écoles, collège, commerces et de la gare, ce bien allie praticité et confort.
Entièrement optimisé, ce studio offre un espace de vie ouvert et très lumineux, agrémenté d'un coin bureau. La cuisine équipée et aménagée apporte une touche moderne et fonctionnelle, une salle d'eau avec WC complète ce bien.
Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique.
Ce studio est actuellement loué à 650 € CC, bail en cours jusqu'en Octobre 2029, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.
VENEZ VITE VISITER !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie FERREIRA, Tél. : 0662243821, E-mail : emilie.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933845687
Entièrement optimisé, ce studio offre un espace de vie ouvert et très lumineux, agrémenté d'un coin bureau. La cuisine équipée et aménagée apporte une touche moderne et fonctionnelle, une salle d'eau avec WC complète ce bien.
Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique.
Ce studio est actuellement loué à 650 € CC, bail en cours jusqu'en Octobre 2029, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.
VENEZ VITE VISITER !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie FERREIRA, Tél. : 0662243821, E-mail : emilie.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933845687
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 800€ / an
Maximum : 1130€ / an
Charges estimées : 785 € / an
Ce bien vous est proposé par
Émilie Ferreira
Morangis (91420)
13 biens en portefeuille
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