Appartement à vendre à ECHIROLLES de 73m²89 000 €
Réf 1421016
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 73 m²
Appartement
73m²
4
3
Gaz individuel
1960
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 73 m²
T4 investisseur excellente rentabilité
***** sous offre acceptée *******
Idéal investisseur.
T4 situé rue du Commandant Lenoir à Echirolles, à proximité des commerces, de la rocade et de Grenoble, au 3ème étage (avec ascenseur).
Il se compose d'un salon (16m² environ), 3 chambres (10 à 11m² env), 1 cuisine (8m² env.), 1 dressing, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
L'appartement est vendu loué. Le loyer est de 750 Euros cc (680 Euros hc), avec ainsi une forte rentabilité brute, de plus de 10%.
Aucun changement de locataire depuis 12 ans.
Le chauffage individuel (gaz), l'ensemble des diagnostics très favorables (dont DPE en D) en font un bien idéal et rentable pour un investisseur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1277 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 0602415433, E-mail : dimitri.wendling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561
Idéal investisseur.
T4 situé rue du Commandant Lenoir à Echirolles, à proximité des commerces, de la rocade et de Grenoble, au 3ème étage (avec ascenseur).
Il se compose d'un salon (16m² environ), 3 chambres (10 à 11m² env), 1 cuisine (8m² env.), 1 dressing, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
L'appartement est vendu loué. Le loyer est de 750 Euros cc (680 Euros hc), avec ainsi une forte rentabilité brute, de plus de 10%.
Aucun changement de locataire depuis 12 ans.
Le chauffage individuel (gaz), l'ensemble des diagnostics très favorables (dont DPE en D) en font un bien idéal et rentable pour un investisseur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1277 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 0602415433, E-mail : dimitri.wendling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1510€ / an
Maximum : 2110€ / an
Charges estimées : 1 277 € / an
Ce bien vous est proposé par
Dimitri Wendling
Seyssins (38180)
13 biens en portefeuille
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