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Appartement à vendre à DRAGUIGNAN de 41m²58 000 €

Draguignan - 83300

Réf 1312887

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 41 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
41m²
Étage :
1/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cet appartementthumbsup

idéal Primo-accédant ou investisseur


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 41 m²

Possibilité de creation d'un duplex

Situé dans la charmante ville de Draguignan (83300), cet appartement de 41 m² se distingue par sa localisation idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles.
Ce bien, situé au premier étage d'une petite copropriété, se compose d'une entrée spacieuse menant à la pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau. Un escalier vous mènera à une chambre confortable. Vendu avec une cave aménageable de 10m², cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. À noter, aucunes charges de copropriété ne sont à prévoir.(toiture et façade rénovées récemment)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 58 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 0611073691, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811

Situé dans la charmante ville de Draguignan (83300), cet appartement de 41 m² se distingue par sa localisation idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles.
Ce bien, situé au premier étage d'une petite copropriété, se compose d'une entrée spacieuse menant à la pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau. Un escalier vous mènera à une chambre confortable. Vendu avec une cave aménageable de 10m², cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. À noter, aucunes charges de copropriété ne sont à prévoir.(toiture et façade rénovées récemment)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 58 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 0611073691, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
170kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 480€ / an
Maximum : 690€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Escoffier – Le Muy – 83490 – Conseiller SAFTI

Sophie Escoffier

Le Muy (83490)

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06 11 07 36 91sophie.escoffier@safti.fr
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