Situé dans la charmante ville médiévale de Dinan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles, lycées, collège, crèches et des transports en commun. Doté d'une place de parking extérieure, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les familles et les professionnels. À l'extérieur, ce bien est pourvu d'une cave et présente une façade en pierre de taille, une toiture en ardoise, et des menuiseries en double vitrage garantissant confort et durabilité. À l'intérieur, ce logement de 57.13 m² situé au rez-de-chaussée surélevé présente une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec une cabine de douche & simple vasque, un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de menuiseries en double vitrage, offrant luminosité et isolation acoustique. A visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1031 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

Situé dans le centre historique de Dinan, proche de toutes commodités (Commerces, bus, écoles), vous serez charmé part cet ancien atelier d'artiste à destination d'habitation. Cet appartement à rénover est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 logements. Idéal investisseur ou primo accédant, cet appartement de 39m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche. Pas de charge de copropriété. Une cave est aussi présente dans l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ARRIVÉ, Tél. : 06 10 61 95 48, E-mail : marion.arrive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 841 793 516

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