Appartement à vendre à CUGNAUX de 90m²316 500 €

Situé à Cugnaux (31270) côté Saint Simon cet appartement de 90m² offre un environnement urbain pratique et dynamique.
Doté d'un accès facile aux commodités telles que les écoles, les lycées , les lignes de bus mais avec également tous les commerces et services à quelques mètres de la résidence il convient parfaitement aux familles.
D’une superficie de 90m2 vous serez sous le charme de cet appartement qui allie confort et intimité et ne nécessitant aucuns travaux . Au calme et très lumineux avec un excellent DPE classé B et A , il est situé au troisième étage avec ascenseur .
Le salon/sjour avec climatisation dispose de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse avec vue sur le parc , la cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit propose trois chambres avec placards, une salle de bain et une salle d’eau
La résidence comprend également une piscine, idéale pour se rafraîchir en été,
Avec trois places de parking, dont une en sous sol garage boxée le stationnement est facilité pour les résidents et leurs invités.
Pour un espace de stockage supplémentaire l’appartement dispose au sous-sol d’une cave .
En somme, ce nouveau lieu de vie constitue une opportunité résidentielle idéale pour ceux en quête de confort et de praticité au quotidien.
À visiter rapidement.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 713 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 316 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002