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Appartement à vendre à CUERS de 45m²94 000 €

Cuers - 83390

Réf 1337119

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 45 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
45m²
Étage :
1/3
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1870

Le point fort de cet appartementthumbsup

Appartement lumineux et charmant - idéal premier achat ou investissement locatif


Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 45 m²

Appartement - 1 pièce - 45 m²

Situé au coeur de Cuers, vous serez charmé par cet appartement de type 1 bis d'environ 45 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de ville donnant sur une place piétonne. Composé d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine semi ouverte et d'un vaste séjour avec coin nuit et mezzanine, ce bien entièrement rénové en 2020 possède une luminosité exceptionnelle grace à son exposition au Sud. Comme principaux atouts vous noterez une belle hauteur sous plafonds, un esprit loft, un séjour avec cheminée ou encore du double vitrage partout ainsi que des volets roulants. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il est à visiter sans tarder!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BRUNY, Tél. : 06 85 69 52 45, E-mail : celine.bruny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891 025 637

Situé au coeur de Cuers, vous serez charmé par cet appartement de type 1 bis d'environ 45 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de ville donnant sur une place piétonne. Composé d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine semi ouverte et d'un vaste séjour avec coin nuit et mezzanine, ce bien entièrement rénové en 2020 possède une luminosité exceptionnelle grace à son exposition au Sud. Comme principaux atouts vous noterez une belle hauteur sous plafonds, un esprit loft, un séjour avec cheminée ou encore du double vitrage partout ainsi que des volets roulants. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il est à visiter sans tarder!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BRUNY, Tél. : 06 85 69 52 45, E-mail : celine.bruny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891 025 637

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
134kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 437€ / an
Maximum : 591€ / an

Charges estimées : 360 € / an

Ce bien vous est proposé par

Céline Bruny – La Garde – 83130 – Conseiller SAFTI

Céline Bruny

La Garde (83130)

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