Dans la belle ville de Croix, découvrez cet appartement lumineux de 2 ou 3 chambres, situé au 6ème étage d’une superbe résidence sécurisée, offrant une vue dégagée sur un magnifique parc arboré de 5 hectares. Cet appartement est idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. L’appartement se distingue par sa disposition spacieuse et bien agencée, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Vous apprécierez également un balcon privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et moderne, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. L’état général de l’appartement est impeccable : aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement sans souci. Vous disposerez également d’une cave pratique pour le stockage et d’un garage, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La résidence, au cœur d'un parc verdoyant, vous invite à profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez vous promener dans les allées ombragées, profiter des espaces verts et vous adonner à des activités de plein air, comme une partie de pétanque sur le terrain dédié. La sécurité est une priorité ici, avec un accès contrôlé et un gardien présent pour garantir votre tranquillité d'esprit. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus et des stations de métro à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés, boulangeries et autres commerces à quelques pas, ainsi que des écoles et des restaurants pour tous vos besoins quotidiens. De plus, plusieurs parcs et espaces verts alentour vous offriront d'innombrables opportunités de loisirs en plein air. Cet appartement représente une véritable pépite, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau foyer pour votre famille ou d'un investissement immobilier prometteur, cet espace répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 533 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 0662842302, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731

Situé au dernier étage d’une résidence de 2023 en bordure de la Marque, cet élégant appartement T4 de 96 m² habitables bénéficie d’une situation exceptionnelle à proximité de Croix et de Wasquehal. L’atout majeur de ce bien est sa superbe terrasse de 20 m², orientée sud-est, offrant une vue dégagée et baignée de soleil, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. À l’intérieur, la pièce de vie de 40 m², composée d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, prolonge cet espace extérieur avec harmonie. L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, un dressing et un cellier. Un garage double et une place de parking sécurisée sont également inclus. Chauffage individuel au gaz. Normes PMR - ascenseur - Tramway et métro accessibles en moins de 10 minutes à pieds, avec commerces à proximité immédiate. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

Jouxtant le parc Barbieux: Magnifique appartement de 122m2 dans résidence calme très prisée et sécurisée à 1 min du tramway et 5 minutes du métro. Un chaleureux hall d'entrée vous accueille et donne sur un double séjour lumineux de plus de 42 m2 avec son double balcon plein sud donnant sur le parc arboré de la résidence, cuisine équipée meublée. Le bien dispose également de 3 chambres dont 2 avec leur salle de bains, 2 wc séparés ainsi que de nombreux placards. Pour parfaire ce bien d'exception avec gardien, 2 caves ainsi qu'un double garage sont à votre disposition. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 0745109088, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233

Idéalement situé sur Croix, à proximité immédiate du Parc Barbieux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes commodités et des points d'intérêts, à 2 minutes du tramway, cette ville dynamique séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec les transports en commun et les commerces. À l'extérieur, cet appartement dispose de 3 places de stationnement. Datant de 2003, cette propriété offre une résidence sécurisée avec 2 garages fermés en sous sol et une place de parking extérieure ainsi qu'une cave, offrant ainsi confort et praticité aux futurs propriétaires. D'une surface habitable de 175 m², ce bien aux lignes modernes présente 5 pièces dont 3 chambres et un bureau. Avec de jolies terrasses bénéficiant des expositions Est, Sud et Ouest cet appartement offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne facilitée. Offrant des espaces lumineux et spacieux, cette propriété constitue un cadre de vie harmonieux. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

Situé dans la ville de Croix, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du métro Mairie de Croix et à 12 minutes du magnifique parc Barbieux. Ces environs offrent un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les acheteurs à la recherche de commodités et de loisirs accessibles à proximité. La résidence récente abritant cet appartement propose une place de parking dédiée, privée et sécurisée, garantissant commodité et tranquillité pour les résidents. L'appartement, lumineux et accueillant, se compose de 2 belles chambres de plus de 11m², d'une cuisine ouverte sur espace salon de 27m², de WC séparés, salle de bain et d'une entrée avec un placard intégré pratique pour le rangement. L'espace de vie de 66 m² offre un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne facilitée. Avec ses caractéristiques intérieures soignées et sa situation géographique avantageuse, cet appartement présente une excellente opportunité pour un investissement immobilier durable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 0662842302, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731

A deux pas du parc Barbieux, à Roubaix limite Croix, quartier prisé, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, appartement grand standing luxueux de plus de 200m² offrant un vaste séjour de 45m² avec cheminée donnant sur large balcon orientée Sud/Ouest sans vis à vis avec vue sur un magnifique parc arboré. Cuisine familiale hyper équipée haut de gamme avec buanderie attenante et une 2éme salle à manger. Un couloir avec de très nombreux placards et dressing dessert les 4 chambres et 2 salles de bain luxueuses en marbre. Vendu avec double garage et cave ainsi qu'un studio attenant (possibilité de revenu locatif). Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 0745109088, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233

6 Appartements à vendre, CROIX (59170)

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