Situé à Couëron (44220), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, d'un collège, d'une crèche, ainsi que des transports en commun incluant des lignes de bus et de train. La résidence sécurisée est équipée d'ascenseur, interphone, digicode et connexion à la fibre, offrant un cadre de vie moderne et pratique pour ses habitants. Ce très beau T3 d'environ 62 m2 est composé d'une pièce de vie de 27 m2 avec une cuisine très bien équipée (hotte, plaque de cuisson gaz et four) donnant sur un balcon de 6 m2 avec vue sur un parc arboré, 2 chambres de 9 et 11 m2, un cellier, un WC séparé, une salle de bain. Cet appartement, orienté SUD OUEST, est au deuxième étage sur 3 étages d'un immeuble BBC. Deux places de parking dont 1 au sous sol sécurisé avec rangement attenant complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 969 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060

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