COGOLIN CENTRE -VILLE, école collège et commerces à pied, au calme, votre conseillère SAFTI vous propose cet appartement T4 rénové de 66m2 carrez comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon /séjour, 3 chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain avec 2 fenêtres et wc intégré. Un parking privatif et une cave très logeable de 6m2 environ complètent ce bien. Situé au 1er et dernier étage d une résidence sécurisée sans ascenseur, rénové, au calme, il est idéal pour une famille (école et collège commerces à pied) ou pour investissement locatif (très forte demande secteur). A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527

EN EXCLUSIVITE AU COEUR DES MARINES de COGOLIN, dans une résidence sécurisée avec piscine, avec une magnifique vue sur le Port, entièrement rénové par un architecte, venez découvrir ce grand studio de 34m2 carrez, comprenant une grande entrée avec placards, une kitchenette entièrement équipée et très fonctionnelle, un vaste salon séjour avec coin nuit, et une salle d'eau avec douche italienne et WC intégré. A l'extérieur, vous disposez de places de parking libre devant la résidence et d'une piscine sécurisée invitant à la détente. POINT FORT DE CE BIEN : POSSIBILITE DE LOUER UNE PLACE POUR VOTRE BATEAU! Idéal en résidence secondaire, mais aussi pour investissement locatif, ce beau studio est vendu meublé prêt à louer ! A 6 KM de SAINT TROPEZ, au calme, ce pied à terre vous permettra de profiter pleinement du climat ensoleillé toute l année de la PROVENCE. A découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 869 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527

Au centre- ville de COGOLIN, cet appartement T4 de 83 m² se trouve dans un quartier dynamique proche des commodités telles que les écoles, les bus et les commerces. Sa localisation offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, aux normes PMR (RT2012), il comprend une entrée, un WC séparé, une cuisine équipée fermée entièrement rénovée en 2021, un grand salon/séjour de 32m2 donnant sur la terrasse couverte de 11m2, dinatoire exposée SUD OUEST; Coté nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un 2ème wc avec lave-main et espace buanderie. Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave aménagée pour un espace de rangement supplémentaire. Et surtout d'un garage fermé pour stationner en toute sécurité. Construit en 2015, ce bien moderne offre des prestations de qualité telles que la climatisation réversible dans toutes les pièces, isolation thermique et phonique RT 2012, des matériaux haut de gamme, aucun travaux à prévoir, à noter T4 modifié en T3, mais possibilité de recréer une 3eme chambre si besoin ! Un lieu de vie fonctionnel et confortable à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1811 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527

Cogolin, proche des écoles et commerces, un appartement de type 3 à vendre. Le bien est composé d'un salon/salle à manger climatisés qui s'ouvrent sur une terrasse, deux chambre dont une donnant aces sur la terrasse, une cuisine avec loggia, une salle d'eau et un wc. Une place de parking privative et une cave complètent l'ensemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia TAÏEB, Tél. : 06 49 21 05 30, E-mail : donia.taieb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 880 735 709

Vente d'un bel appartement traversant, exposition intéressante EST / OUEST, de 88 m2 type T4 situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée située à Cogolin (83310), disposant d'une terrasse de 14 m2 exposée Ouest. A proximité à pied : Toutes commodités tel que commerces de village, écoles, collège, centre commercial, parking, arrêt de bus. Logement idéal pour famille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une terrasse, d'une cuisine aménagée avec cellier. Trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et deux vasques, un WC séparé ainsi que des rangements aménagés complètent ce bien. La cuisine séparée peut être facilement ouverte sur le séjour par de légers travaux de décloisonnement. Hall d'entrée de la résidence sécurisé avec sas. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1.102 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel NATALE, Tél. : 0616950928, E-mail : michel.natale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 377 838 206

Au coeur du golfe de ST TROPEZ dans un quartier calme et résidentiel proche du village à GRIMAUD, venez découvrir ce bel appartement T2 de 23m2 carrez situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine équipée, donnant accès, par une baie vitrée, à un balcon dinatoire, sa chambre indépendante avec placards, et sa salle d'eau rénovée avec wc intégré. Climatisation installée en 2024, menuiserie en pvc double vitrage, faibles charges, place de parking en extérieur, calme et tranquillité , à seulement 10 km de ST TROPEZ, idéal comme 1er achat, en résidence principale ou secondaire, ou pour investissement locatif (forte demande secteur). A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 483 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527

Découvrez ce magnifique appartement de 58 m² au charme provençal, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété. Ce bien rare et lumineux vous séduira par son agencement optimal et son exposition sud. L'appartement comprend deux belles chambres, une salle de bain moderne équipée d'une douche et de WC, ainsi qu'un espace climatisé avec salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour des moments de convivialité. Vous apprécierez également le balcon accessible depuis les trois pièces principales, offrant un agréable espace extérieur. Idéalement situé entre les plages et le village pittoresque de Grimaud, à seulement 5 minutes, cet appartement offre un cadre de vie idyllique entre mer et nature. Vous bénéficierez d’un environnement calme et paisible avec des places de parking disponible devant la résidence. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima YAHIAOUI, Tél. : 0754481027, E-mail : fatima.yahiaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 820490761

Stéphanie LOUIS - SAFTI - vous présente ce bel appartement situé dans le mythique village de Grimaud. Avec une vue à 180° sur les collines, il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud Ouest, une cuisine séparée et équipée, un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC Indépendant. Un garage complète ce bien. Vous rêvez d'un pied à terre dans le golfe de Saint Tropez, n'attendez plus! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOUIS, Tél. : 0609331599, E-mail : stephanie.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 480 134 238

8 Appartements à vendre, COGOLIN (83310)

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