Situé à Clairoix (60280), cet appartement se distingue par son emplacement à proximité de toutes les commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces. Les habitants bénéficient également de la présence d'écoles et de services essentiels. Ce bel appartement refait à neuf présente une surface habitable de 42 m² et deux emplacements de parking complètent cet ensemble, offrant praticité et confort. Il est composé au rdc d'une accueillante entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau moderne composée d'une douche à l'italienne et d'un wc. Concernant l'investissement locatif, un rendement à hauteur de 8,7% brut et 7,5% net peut être envisagé. Opportunité à saisir rapidement !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hiram GILGAIRE, Tél. : 0788355091, E-mail : hiram.gilgaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951 120 823

Au 1er étage d'une résidence très calme, proche de la gare et de toutes les commodités à pied, un appartement à rénover entièrement, de quatre pièces, comprenant: entrée avec placard, séjour avec balcon sans vis à vis donnant sur un joli jardin , salle à manger (ou troisième chambre), cuisine, cellier, dégagement avec penderie, wc séparé, deux chambres, salle de bains. Une grande cave au sous-sol et un garage à l'extérieur ! Chauffage collectif, entretien courant, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Un bien spacieux, bien agencé et très lumineux, dans un environnement verdoyant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MAZELIÉ, Tél. : 0661751111, E-mail : anne.mazelie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 352 472 443

QdssVenez découvrir ce superbe loft à 5mn de Compiègne Ville Impériale 36m2 ( environ) tous conforts, meublé ,avec SPA , équipé de digicode Une grande pièce avec SPA ,un grand lit style Balinais ,avec un coin salon ,TV Cuisine équipée ,salle d'eau ,toilette, et douche à l'italienne Une grande terrasse de 50m2 environ ,sans vis à vis , équipée de table de jardin et fauteuils Parking extérieur dans espace privatif spécial Investisseur en location courte durée cet appartement peut rapporter un CA de 22000 à 31000 euro par an avec un rendement de 15% Contactez moi vite ce Bien est rare Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelin CHAMMING'S, Tél. : 0652480344, E-mail : jocelin.chammings@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 811 345 479

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