Appartement à vendre à Ciboure de 177m²795 000 €

Situé à Ciboure, sur la route d'Olhette, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la Rhune, tout en permettant un accès aisé aux commodités, en 5 minutes en voiture de Saint-Jean-de-luz et du Golf de la Nivelle.

Idéal compromis entre maison et appartement, ce bien se distingue par son architecture charmante, son agencement fonctionnel et son extérieur. Au premier niveau de 150 m2 environ, il propose une configuration familiale avec une cuisine équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse plein sud, avec vue époustouflante sur les montagnes, cinq chambres spacieuses, une salle de bain et un wc indépendant.
Les combles en partie aménagés ajoute un espace de vie supplémentaire comprenant une suite parentale avec salle d’eau et dressing, toilettes séparées, un coin buanderie et une possibilité d’aménager un espace de 100m2 environ.
Un grand garage et un jardin en jouissance privative de près de 1000 m2 complètent ce bien plein de charme et aux atouts nombreux, offrant ainsi un espace de vie chaleureux, convivial et un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891 985 681