Au cœur du quartier Larue, proche du parc de La Roseraie, dans la résidence familiale et arborée La Croix du Sud, venez découvrir cet appartement à 2mn à pied des écoles maternelle et élémentaire et à moins de 10mn à pied du collège et du Lycée. Toutes les commodités sont à proximité : superette et lignes de bus 186-286-131-192 à 2mn, TVM et 216 à 8mn. De plus la nouvelle station de métro L14 « L’Haÿ-les-Roses » n’est qu’à 18mn à pied offrant une grande praticité pour vos déplacements vers Paris ou Orly. L'appartement en rez-de-chaussée de 68 m² comprend un séjour orienté EST, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparés, un dressing et un cellier. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Les charges incluent le chauffage collectif par géothermie, l'eau froide et chaude, la gardienne, l'entretien des espaces verts... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BOURGEON, Tél. : 0767359909, E-mail : karine.bourgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 544 561

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