A Châtillon, limite Clamart, à quelques minutes à pied de la place du Panorama et de la stations de Tram T6 Division Leclerc, l'agence SAFTI vous propose cet appartement familial de 74 m2 au 2ème étage au dessus de l'entre-sol, comprenant un SÉJOUR, une CUISINE SÉPARÉE équipée et aménagée, 3 chambres, une SALLE DE BAINS et des WC séparés. Un beau BALCON exposé sud-est accessible depuis le séjour et sur jardin vous permet de profiter de l'extérieur. Sectorisation scolaire : maternelle et élémentaire Les Sablons / collège Alain Fournier (Clamart) Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un box extérieur en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BEDEL, Tél. : 06 22 01 79 33, E-mail : marie.bedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832 525 950

TRÈS RARE A LA VENTE ! A proximité des commerces, transports et écoles et au sein d'une COPROPRIÉTÉ RÉCENTE (2018), très bel appartement de 2 pièces TRÈS LUMINEUX ( exposition Sud/Est) d'environ 41 m² bénéficiant d'un GRAND JARDIN privé de plus de 87 m². Vous serez charmé par les lieux qui vous permettront de jouir en toute TRANQUILLITÉ de l'espace extérieur. L'appartement comprend, une ENTRÉE avec RANGEMENT, un SÉJOUR avec accès direct à la TERRASSE et au JARDIN, une CUISINE OUVERTE entièrement aménagée, une CHAMBRE donnant sur le JARDIN et une grande SALLE DE BAINS avec WC. Un EMPLACEMENT DE PARKING en sous-sol complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie QUETEL, Tél. : 0615224012, E-mail : emilie.quetel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 211 508

RARE A LA VENTE - Vue Paris imprenable - A proximité immédiate des commerces, écoles (Ecole des Sablons, Collège Alain Fournier et Lycée Jacques Monod) et transports (2min à pied du T6 - Parc André Malraux), au sein d'une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, je vous présente ce magnifique appartement de 82m2 traversant et lumineux au 4ème étage avec ascenseur avec une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. Il se compose de la manière suivante : grande entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur terrasse, séjour en bow-window de près de 35m2 donnant sur une terrasse de plus de 20m2 exposé plein ouest, 2 chambres avec placards, salle de bain, WC séparés. Les plus : appartement très bien agencé en excellent état avec des matériaux de qualité, parquet en bois massif posé récemment, double vitrage, volets électriques, calme et sécurisé. Une cave et un box en sous-sol s'ajoutent à ce bien. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 609 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794 406 207

Cet appartement F3 de 47 m² se trouve dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, entourée de verdure avec présence d'un gardien et d'un jardinier. Idéalement placée avec un accès direct aux nombreux commerces du centre de Châtillon et du cœur de ville, le Grand Paris express futur ligne 15 sud et M13 est à 1 km (12 min à pied par la coulée verte ou à une station de tramway). Le T6 est à proximité immédiate pour rejoindre le M13, les zones commerciales / bassins d’emplois (Vélizy/Villacoublay et Plessis/Clamart) ainsi que l’hôpital Béclère. Il est agencé de la manière suivante : une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres identiques de 11 m² avec placards dressing, une salle de bain avec fenêtre et un W.C intégré, une cave privative agrémente ce bien. Dans le cas d’un investissement : un bail meublé est possible, le loyer actuel est d'environ : 1 293,73€ CC (dont 165.59€ de charges), les charges de copropriété sont de : 245€ par mois (ascenseur/gardien/jardinier/chauffage/eau) Guillaume PAYET 06.69.56.15.63. 7 JOURS / 7, de 08H30 à 20H00. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PAYET, Tél. : 0669561563, E-mail : guillaume.payet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451 451 611

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