Appartement à vendre à CHANTILLY de 49m²165 000 €

Spécial investisseurs F3 loué
Vineuil saint Firmin n’est que l’extension boisée du château de Chantilly et possède le même code postal que Chantilly.

Cet appartement de 49m2 comprend entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte), salle de bain, fenêtres double vitrage, 2 chambres, volets à moteur, 1 place de parking. Bien loué 775e/mois
Sur 1 an : Revenus : + 9300e
Syndic : - 1023.81e (2024)
Taxe Foncière : -475e (2023)
Assurance : -175.30e (2024)
RESTE net : 7625.89.03e/an (=635.49e/mois)

Pas de difficulté de remise à la location, les locataires restant en moyenne entre 3 et 10 ans. Derniers locataires depuis 12/11/2019
Pas de souffrance dans la copropriété
Aucun problème dans le règlement de loyer qui tombe tous les mois
Mis en vente pour rembourser un crédit immobilier
Investissement bon père de famille, sans risque. Cet appartement a déjà été revu à la baisse en raison de l’urgence de la vente et est proposé à 165 000e

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1469 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny COURGEON FERNANDEZ, Tél. : 0671288006, E-mail : fanny.courgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 822 677 563