Appartement à vendre à CHAMPIGNY-SUR-MARNE de 124m²425 000 €
Réf 1312116
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 124 m²
Appartement
124m²
1/1
5
3
1
2
2
Électrique collectif
1975
Le point fort de cet appartement
Lumineux - Excellent état - Grande pièce de vie - Grande terrasse - 2 box - Dernier étage - Proche des bords de Marne
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 124 m²
Appartement en duplex à 2 pas des bords de Marne
Champigny sur Marne - Limite Chennevière
A 2 pas des bords de Marne, dans une petite copropriété sécurisée et arborée, un superbe appartement familial en duplex de 124m2 utiles et 115m2 Loi Carrez.
L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour avec accès à une grande terrasse exposée au Sud-Ouest, vous permettant de vous reposer et de recevoir vos invités ; d'une cuisine aménagée et équipée et de WC avec un espace buanderie.
A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec WC et un grand dressing (possible 2ème pièce d'eau)
2 box de 15 et 23m2 environ complètent ce bien.
Bus au pied de la résidence, écoles et commerces à proximité, 17mn à pied du RER A
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135
A 2 pas des bords de Marne, dans une petite copropriété sécurisée et arborée, un superbe appartement familial en duplex de 124m2 utiles et 115m2 Loi Carrez.
L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour avec accès à une grande terrasse exposée au Sud-Ouest, vous permettant de vous reposer et de recevoir vos invités ; d'une cuisine aménagée et équipée et de WC avec un espace buanderie.
A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec WC et un grand dressing (possible 2ème pièce d'eau)
2 box de 15 et 23m2 environ complètent ce bien.
Bus au pied de la résidence, écoles et commerces à proximité, 17mn à pied du RER A
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2110€ / an
Maximum : 2880€ / an
Charges estimées : 4 800 € / an
Ce bien vous est proposé par
Patricia Conty
Créteil (94000)
27 biens en portefeuille
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