Situé dans la charmante commune de Chamelet (69620), cet appartement T4 occupe le deuxième et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Niché dans un environnement paisible de campagne, à proximité immédiate de l'école, son emplacement ravira les familles en quête de sérénité et de proximité avec les commodités du quotidien. Cet appartement de 107 m² carrez, 117m2 utiles, affiche une architecture atypique lui conférant beaucoup de cachet. En bonus, un terrain non attenant de 600m2 vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, ce bien de 4 pièces , 3 chambres, plus une alcôve aménagée, récemment rénové, se distingue par un agencement fonctionnel et moderne. Les volumes généreux accueillent confortablement toute la famille, tandis que l'atmosphère chaleureuse des poutres apparentes crée une ambiance conviviale. Entre modernité et caractère, cet appartement T4 allie harmonieusement le charme de l'ancien à des équipements contemporains, offrant ainsi un cadre de vie agréable et cosy. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332

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