CHAMBOURCY, au sein d'une résidence calme édifiée en 2002 et à proximité du Lycée Internationale de Saint-Germain en Laye, nous vous proposons ce grand 2 pièces en parfait état de 49,56 m2 avec son jardin à jouissance exclusive qui se compose comme suit : Une entrée avec placard donnant sur un grand séjour salle à manger de 24 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée (frigidaire, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-linge), et dans la partie nuit, un dégagement desservant une chambre avec placard d'environ 11m2, une salle de bains, des toilettes séparées, un placard. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Transports à proximité pour accès au RER A ou à la ligne L. A14 à 3 mn. Aucuns travaux à prévoir !!! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Idéal primo-accédants ou investisseurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 0680081763, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222

Idéalement situé près du centre-ville de Chambourcy et des commerces de proximité. Découvrez cet appartement lumineux de 87 m² Carrez au 2ème étage. Entièrement rénové, il bénéficie d'une triple exposition. L'appartement comprend : Une entrée qui mène à deux chambres, un double séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé. Le logement dispose d'un grand balcon filant de 11 m² avec store banne, accessible depuis le séjour et l'une des chambres. Il offre également de nombreux rangements. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Deux caves équipées d'éclairage et de prises de courant pour recharger un vélo électrique, avec porte métallique sécurisée et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna FAHE, Tél. : 0652473547, E-mail : joanna.fahe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984 920 231

En plein centre ville, proche des commerces, appartement de 102 m² Carrez, niché au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur sécurisé. Son entrée avec rangements dessert deux espaces nuit dont une chambre avec sa salle de bain et ses toilettes indépendantes. Un couloir mène à une chambre supplémentaire. Séjour cathédrale lumineux avec charpente apparente, la cuisine équipée pourrait être ouverte sur l'espace de vie. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien au sein d'une copropriété bien tenue. Equipements : parquet massif, fenêtres en bois double vitrage, ballon thermo dynamique, local à vélos, ravalement et travaux en 2022. Transports et commodités : RER A gare de Poissy (4km), accès axes routiers A13 et Express A14 (3km), bus scolaire 70 vers lycée International, proche des écoles et collèges de secteur, des commerces. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2289 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna FAHE, Tél. : 0652473547, E-mail : joanna.fahe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984 920 231

Situé à Chambourcy, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles, tout en étant proche des commerces et des écoles. Il offre un cadre de vie pratique et convivial, avec la proximité de la forêt de Marly pour des balades en nature à quelques pas. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 100 m² Carrez comprend un salon lumineux avec balcon exposé ouest, 4 chambres, un espace dressing, une cuisine récente haut de gamme, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking extérieure, 2 caves et un local à vélo viennent compléter ce bien datant de 1965, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. A deux pas du bus scolaire pour le Lycée International de St Germain de Laye (2,6km à vélo). Bus pour la gare de Poissy et St Germain en Laye (15mn). Proche A14 et A13. A 500m du centre commercial de Chambourcy. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HOTTAT, Tél. : 06 59 36 52 21, E-mail : valerie.hottat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 119 596

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