Appartement à vendre à CAYENNE de 70m²172 000 €

Situé à Cayenne (97300), cet appartement T3 se trouve dans un quartier prisé offrant une proximité appréciable avec des commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et même une crèche, idéal pour les familles. De plus, sa situation entre la mer et la ville promet un cadre de vie harmonieux. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent les déplacements au quotidien.

À l'extérieur, cet appartement du 3? étage se distingue par sa terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou pour recevoir. L'immeuble moderne de 7 étages est équipé d'un ascenseur, assurant un accès aisé à ce bien sécurisé par digicode, offrant ainsi un confort de vie optimal.

À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 70 m² divisée en 3 pièces comprenant 2 chambres. L'année de construction de 1989 témoigne de la solidité de l'ensemble. Un avantage significatif est le système de ventilation efficace qui dispense du recours à la climatisation, contribuant ainsi à la préservation de l'environnement. Enfin, la cuisine attenante à la terrasse ajoute une touche de convivialité à cet appartement unique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 0696292508, E-mail : eugene.megange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339