Appartement à vendre à CAYENNE de 34m²100 000 €

Situé dans la dynamique ville de Cayenne (97300), cet appartement T1 de 34 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble sécurisé de 14 logements en centre-ville, offrant une vue saisissante sur les couchers de soleil. Ses atouts incluent la proximité d'écoles, lycées et collèges, ainsi que la facilité d'accès à la fibre pour les besoins numériques.

À l'extérieur, le bien bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la vue orientée à l'Est. Le gros œuvre en parpaing assure une construction solide et durable, tandis que les murs en béton parpaing renforcent la qualité de cette propriété.

À l'intérieur, cet appartement climatisé est équipé d'un interphone et d'un digicode pour assurer la sécurité des résidents. Construit en 2012, il se distingue par son agencement spacieux et optimal, idéal pour une personne seule ou un couple. En somme, cette propriété représente une opportunité parfaite pour ceux en quête d'un nid douillet au cœur d'un environnement urbain animé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 0696292508, E-mail : eugene.megange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339