Magnifique appartement familial de 88 m² à Castries, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2017, à seulement 10 minutes de Montpellier. Vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec tous les commerces de proximité pour un quotidien pratique. Spacieux et lumineux, cet appartement traversant est parfait pour une vie de famille. L'entrée avec placard mène à une grande pièce de vie très lumineuse, ouverte sur une superbe terrasse exposée sud-sud-est, dotée d'une pergola. Idéale pour des repas en plein air et des moments de convivialité. La chambre parentale, équipée de sa propre salle d'eau et de nombreux rangements, offre un espace privé confortable. Le coin nuit se compose de deux autres chambres et d'une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire. Les toilettes sont séparées avec en plus un coin buanderie bien pratique. Pour votre confort l'été, l'appartement est également équipé de la climatisation. L'appartement est vendu avec un double box fermé en sous sol, idéal pour le stationnement et le rangement. Aucun travaux à prévoir, faibles charges, il n'y a plus qu'à poser vos valises. Une belle opportunité à saisir pour une vie de famille agréable ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

Sur la commune de Sussargues, appartement T2 récent, très propre et sans travaux, au RDC d'une résidence sécurisée. Bien agencé il offre une jolie pièce à vivre avec cuisine équipée, des rangements, mais le plus est sa terrasse qui permet de profiter des beaux jours. Place de parking privée au sous-sol, local à vélos, espaces verts ce bien bénéficie de nombreux atouts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847

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