Appartement à vendre à CASTELNAU-LE-LEZ de 72m²295 000 €
Réf 1395639
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²
Appartement
72m²
3/4
3
2
1
1
1
Électrique individuel
2010
Le point fort de cet appartement
T3 lumineux à Castelnau : terrasse vue dégagée, parking, proche tram, écoles et Montpellier. Résidence calme et sécurisée.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²
T3 avec vue dégagée, terrasse et parking à Castelnau
Situé à Castelnau-le-Lez, commune prisée et dynamique de l'Hérault, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du tramway, des écoles, lycées, collèges et crèches. Vous profiterez d'un environnement urbain agréable, tout en étant à quelques minutes du centre de Montpellier. La résidence sécurisée avec ascenseur et accès pour handicapés offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les familles ou jeunes actifs.
À l'intérieur, ce T3 de 72 m² se compose d'une d'entrée avec placard, d'un séjour/cuisine lumineux donnant sur une terrasse de 13 m2 orienté ouest et offrant un espace extérieur privilégié avec une vue dégagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés, ainsi que d'un box de stationnement en sous sol pour votre véhicule. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage, et les aménagements pratiques tels que les placards dans les chambres et l'entrée garantissent un confort de vie optimal.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 0672192374, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036
À l'intérieur, ce T3 de 72 m² se compose d'une d'entrée avec placard, d'un séjour/cuisine lumineux donnant sur une terrasse de 13 m2 orienté ouest et offrant un espace extérieur privilégié avec une vue dégagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés, ainsi que d'un box de stationnement en sous sol pour votre véhicule. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage, et les aménagements pratiques tels que les placards dans les chambres et l'entrée garantissent un confort de vie optimal.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 0672192374, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 445€ / an
Maximum : 601€ / an
Charges estimées : 1 500 € / an
Ce bien vous est proposé par
Patrice Pierron
Castelnau-Le-Lez (34170)
3 biens en portefeuille
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