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Appartement à vendre à CARCANS de 48m²195 000 €

Carcans - 33121

Réf 1377156

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 48 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
48m²
Étage :
RDC
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1982

Le point fort de cet appartementthumbsup

forêt - lac - calme - verdure - plage


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 48 m²

CARCANS MAUBUISSON - T3 vue forêt - Proximité lac

CARCANS MAUBUISSON - À deux pas du lac et de la zone de baignade surveillée, succombez au charme de cet appartement de type 3 au rez-de-chaussée de la résidence "les 3 voiles". L'appartement est composé de 2 petites chambres, un séjour avec kitchenette, une salle de bain, wc séparés. Vue sur la forêt depuis la terrasse (pas de vis a vis). Possibilité d'acquérir 20m2 de terrain à usage privatif pour 5000e (plus frais de notaires). L'appartement sera libre de toute occupation à partir du 23 novembre. Pour toute question ou visite merci de contacter Mr STASZAK olivier (Votre conseiller en immobilier SAFTI).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier STASZAK, Tél. : 0683011748, E-mail : olivier.staszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 774 260

CARCANS MAUBUISSON - À deux pas du lac et de la zone de baignade surveillée, succombez au charme de cet appartement de type 3 au rez-de-chaussée de la résidence "les 3 voiles". L'appartement est composé de 2 petites chambres, un séjour avec kitchenette, une salle de bain, wc séparés. Vue sur la forêt depuis la terrasse (pas de vis a vis). Possibilité d'acquérir 20m2 de terrain à usage privatif pour 5000e (plus frais de notaires). L'appartement sera libre de toute occupation à partir du 23 novembre. Pour toute question ou visite merci de contacter Mr STASZAK olivier (Votre conseiller en immobilier SAFTI).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier STASZAK, Tél. : 0683011748, E-mail : olivier.staszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 774 260

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
320kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 960€ / an
Maximum : 1330€ / an

Charges estimées : 1 290 € / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Staszak – Lormont – 33310 – Conseiller SAFTI

Olivier Staszak

Lormont (33310)

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