Appartement à vendre à CARBON-BLANC de 63m²169 000 €
Réf 1424086
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²
Appartement
63m²
2/4
3
2
1
1
Gaz individuel
1963
Le point fort de cet appartement
CARBON BLANC "Quartier SUD" : Proches commerces et infrastructure et écoles, BUS arret "joliot curie" Liane 60 où arret "Calmette", Arret "T
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²
SECTEUR SUD / COUP DE COEUR / T3 LUMINEUX ET TRAVERSANT, 63M2 ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT / CAVE !!
SECTEUR SUD / COUP DE CŒUR / T3 LUMINEUX ET TRAVERSANT, VUE DÉGAGÉE SUR PARC ARBORE / CADRE VERDOYANT / 63M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GOUT / LOGGIA / CAVE !!
Charmant T3 traversant à Carbon-Blanc à deux pas du centre ville. Découvrez ce lumineux appartement de 3 pièces de 63 m² situé au cœur d'un quartier résidentiel paisible de la ville.
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie serein dans un environnement verdoyant.
Agencement optimal : Entrée avec placard, salon/séjour baigné de lumière avec vue dégagée sur parc, cuisine équipée récente, cellier pratique, 2 chambres dont une avec loggia couverte, salle d'eau moderne avec douche italienne, WC séparés.
Atouts supplémentaires : Nombreux rangements, cave spacieuse, place de parking dans la résidence, local à vélos.
Emplacement idéal : Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités : commerces et écoles à proximité, transports en commun (arrêts de bus Joliot Curie (Liane 60) et Toutaud (Liane 7)), proche du Tram A, accès rapide à la rocade (5 min).
Parfait pour poser ses valises !
Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1034 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766
Charmant T3 traversant à Carbon-Blanc à deux pas du centre ville. Découvrez ce lumineux appartement de 3 pièces de 63 m² situé au cœur d'un quartier résidentiel paisible de la ville.
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie serein dans un environnement verdoyant.
Agencement optimal : Entrée avec placard, salon/séjour baigné de lumière avec vue dégagée sur parc, cuisine équipée récente, cellier pratique, 2 chambres dont une avec loggia couverte, salle d'eau moderne avec douche italienne, WC séparés.
Atouts supplémentaires : Nombreux rangements, cave spacieuse, place de parking dans la résidence, local à vélos.
Emplacement idéal : Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités : commerces et écoles à proximité, transports en commun (arrêts de bus Joliot Curie (Liane 60) et Toutaud (Liane 7)), proche du Tram A, accès rapide à la rocade (5 min).
Parfait pour poser ses valises !
Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1034 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1110€ / an
Maximum : 1550€ / an
Charges estimées : 1 034 € / an
Ce bien vous est proposé par
Fabien Lauzeille
Bordeaux (33200)
12 biens en portefeuille
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