Appartement à vendre à CARBON-BLANC de 63m²157 000 €
Réf 1187669
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 63 m²
Appartement
63m²
1/3
4
3
1
1
Gaz collectif
1966
Le point fort de cet appartement
Quartier calme, proximité transports en commun, appartement lumineux et rénové
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 63 m²
Appartement T4 à 700m du tramway
Situé à Carbon-Blanc, cet appartement fonctionnel rénové récemment bénéficie d'un cadre privilégié. Il combine la proximité des transport en commun (ligne de bus devant la résidence et tramway à 700m), commerces et établissements scolaires avec la quiétude d'un quartier résidentiel.
Au premier étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon agréable et lumineux, d'une cuisine fermée, équipée et aménagée et d'un cellier. La partie nuit comporte trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés.
A l'origine, cet appartement comportait deux chambres, la plus grande ayant été séparée en deux. Il y a la possibilité de retrouver deux belles chambres en enlevant la cloison.
Une cave privative de près de 8m² s'ajoute à ces prestations et offre un espace de rangement supplémentaire.
La façade de la résidence ainsi que sa toiture sont en train de faire l'objet d'un ravalement intégral, au frais des copropriétaires actuels.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 0673021314, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068
Au premier étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon agréable et lumineux, d'une cuisine fermée, équipée et aménagée et d'un cellier. La partie nuit comporte trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés.
A l'origine, cet appartement comportait deux chambres, la plus grande ayant été séparée en deux. Il y a la possibilité de retrouver deux belles chambres en enlevant la cloison.
Une cave privative de près de 8m² s'ajoute à ces prestations et offre un espace de rangement supplémentaire.
La façade de la résidence ainsi que sa toiture sont en train de faire l'objet d'un ravalement intégral, au frais des copropriétaires actuels.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 0673021314, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1010€ / an
Maximum : 1410€ / an
Charges estimées : 2 640 € / an
Ce bien vous est proposé par
Aurélie Moreau
Carbon-Blanc (33560)
8 biens en portefeuille
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