Appartement à vendre à Cannes de 35m²185 000 €

Cannes Petit Juas - Proche école Eugène VIAL, Beau studio en rez-de-jardin de 35 m2 environ avec belle terrasse en exposition Sud. Climatisation.
Le bien comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse. La cuisine est séparée par un passe plat.
A pieds du Palais des festivals et de la gare (10 minutes).
Salle d'eau avec douche et w-c. Pas de stationnement vendu (dans la rue gratuite).
Le bien est loué, le locataire à donné congé pour partir le 27 Septembre 2024. Loyer 860€ CC (Bail meublé : 1 an en date du 30.01.24).
Pas de rdv de dernière minute, il faut s'organiser avec le locataire pour les visites.
Très bon investissement. Proche gare, proche centre. Local vélo, zone de stationnement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1537 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865