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Appartement à vendre à CAEN de 66m²210 000 €

Caen - 14000

Réf 1318743

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
66m²
Étage :
2/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Le point fort de cet appartementthumbsup

Très bel appartement de 3 pièces au 2ème étage sur 3 d'un immeuble donnant sur une rue piétonne, proche des commerces et écoles


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

Appartement 66m2, proche mémorial, très bon état

Dans un cadre verdoyant et calme, bel appartement de 66m2, il possède une grande pièce de vie lumineuse de 30m2 avec ilot central et cuisine ouverte, 2 chambres dont une équipée d'un dressing. Une cave de 4m2 environ est également présente en sous sol. Il est idéalement placé pour accéder aux transports en commun, 5min du centre ville, tous les établissements scolaires de la maternelle au lycée sont accessibles à pieds dans un rayon très proche.
Chauffage collectif au gaz, volet roulant électrique pour la baie vitrée, fibre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 291 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thibaut NICOLI, Tél. : 0626449358, E-mail : thibaut.nicoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Dans un cadre verdoyant et calme, bel appartement de 66m2, il possède une grande pièce de vie lumineuse de 30m2 avec ilot central et cuisine ouverte, 2 chambres dont une équipée d'un dressing. Une cave de 4m2 environ est également présente en sous sol. Il est idéalement placé pour accéder aux transports en commun, 5min du centre ville, tous les établissements scolaires de la maternelle au lycée sont accessibles à pieds dans un rayon très proche.
Chauffage collectif au gaz, volet roulant électrique pour la baie vitrée, fibre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 291 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thibaut NICOLI, Tél. : 0626449358, E-mail : thibaut.nicoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
191kWh/m².an37*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 730€ / an
Maximum : 1040€ / an

Charges estimées : 3 100 € / an

Ce bien vous est proposé par

Thibaut Nicoli – Caen – 14000 – Conseiller SAFTI

Thibaut Nicoli

Caen (14000)

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