Appartement à vendre à CAEN de 73m²229 900 €
Réf 1318278
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 73 m²
Appartement
73m²
1/5
3
2
1
1
Gaz individuel
1953
Le point fort de cet appartement![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Hypercentre - Refait à neuf
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 73 m²
Appartement T3 67m2 + studio 15 m2
Coup de cœur pour ce joli appartement T3 de 67 m2 refait à neuf, vendu avec une chambre de service de 12m2 carrez (15m2 au sol) et une cave.
Caen, au bord de l'Orne Rive Droite à 200 m de l'hypercentre, au 1er étage d’une résidence en pierres de Caen très bien entretenue, joli appartement de 67m2 entièrement refait à neuf il y a 6 ans, lumineux, parqueté, belle hauteur sous plafond.
Il se compose d’un salon / salle à manger de 23 m2 intégrant un grand placard de rangement, une cuisine séparée A/E, deux chambres de 12 et 16 m2, une salle d’eau et un WC séparé.
Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), double vitrage, possibilité d’ouvrir le salon pour obtenir une surface de 42 m2 en ne conservant qu’une chambre.
Charges de copropriété : 114€/mois – charges énergétiques : 150 € /mois. Pas d’ascenseur.
Chambre de service au 5eme et dernier étage de l’immeuble en bon état, cave.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920 603 172
Caen, au bord de l'Orne Rive Droite à 200 m de l'hypercentre, au 1er étage d’une résidence en pierres de Caen très bien entretenue, joli appartement de 67m2 entièrement refait à neuf il y a 6 ans, lumineux, parqueté, belle hauteur sous plafond.
Il se compose d’un salon / salle à manger de 23 m2 intégrant un grand placard de rangement, une cuisine séparée A/E, deux chambres de 12 et 16 m2, une salle d’eau et un WC séparé.
Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), double vitrage, possibilité d’ouvrir le salon pour obtenir une surface de 42 m2 en ne conservant qu’une chambre.
Charges de copropriété : 114€/mois – charges énergétiques : 150 € /mois. Pas d’ascenseur.
Chambre de service au 5eme et dernier étage de l’immeuble en bon état, cave.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920 603 172
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1087€ / an
Maximum : 1471€ / an
Charges estimées : 1 364 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Victoire Serres – Caen – 14000 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_18487.jpeg)
Victoire Serres
Caen (14000)
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