Marie Clément vous propose : situé à Brie-Comte-Robert (77170), cet appartement de 60 m² se distingue par son emplacement charmant, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cette ville historique attire par son patrimoine préservé et sa qualité de vie recherchée par les familles et les actifs. À l'extérieur, l'appartement bénéficie de 2 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents pour stationner en toute facilité. La construction récente de l'année 2003 assure une bonne isolation et des finitions modernes. Le balcon attenant à la cuisine est un espace appréciable pour profiter de l'air frais en toute intimité. À l'intérieur, découvrez un appartement fonctionnel de 3 pièces au rez-de-chaussée. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux, tandis que la cuisine aménagée donne sur un balcon agréable. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, et la salle d'eau ainsi que les wc viennent compléter cet espace de vie bien agencé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cet appartement n'attends plus que vous !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551

Marie Clément de chez SAFTI vous propose en exclusivité, dans résidence récente (2019) privée et sécurisée par des caméras, Votre coup de coeur se trouve ici. Appartement T3 composé d'une entrée avec placards et penderie. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 24m2 environ avec cuisine ouverte, équipée (hotte et lave-vaisselle) et aménagée toute neuve. Pour la partie nuit un palier dessert, un wc indépendant aux normes PMR, une salle de bain avec coin machine à laver ainsi que deux chambres lumineuses. Une terrasse de 4m2 avec un jardin de 28 m2 environ vient parfaire cet appartement idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que 2 places parking en sous-sol avec sa propre borne électrique et une cave de 5m2 environ. Charges chauffage 90 euros et charges de copropriété 120 euros par trimestre. LES+++ Normes basses consommations - Normes handicapées - Garantie décennale - Garage à vélo fermé - Espaces verts dans la résidence - Matériaux de qualité et neufs TRAVAUX VOTES - Installation de caméra au sous-sol et à l'extérieur Et si cet appartement était fait pour vous ? Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551

Marie Clément de chez SAFTI vous propose : Situé au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété dans un environnement verdoyant et calme un appartement de 63 m2 sans travaux très lumineux ENTREE, Cuisine ouverte sur le Salon - Salle à manger avec accès sur le balcon offrant une belle vue dégagée. Un couloir distribue 2 CHAMBRES lumineuses ainsi qu'une SDB et un WC indépendant. Le quartier TRES CALME et RESIDENTIEL offre un cadre de vie paisible. L'appartement est parfait pour une petite famille ou un couple recherchant CONFORT et TRANQUILLITE. Profitez également d'un GARAGE et 2 PLACES de stationnement . Situé à proximité des commodités et des ECOLES maternelles, primaires et collège, cet appartement est idéalement situé pour faciliter le quotidien. FENETRES PVC double vitrage Coup de coeur assuré !!!! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551

Situé dans la charmante ville de Coubert, ce bel appartement de 56 m² au sol offre un cadre de vie agréable et calme. Proche de toutes les commodités, vous trouverez des commerces, des écoles et des transports à proximité, ce qui facilite le quotidien des résidents. Coubert bénéficie également d'un environnement verdoyant et offre de belles balades à faire dans ses environs. Cet appartement d'une surface habitable de 56 m² vous séduira par sa fonctionnalité. Composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une suite parentale lumineuse et sa salle d'eau, wc. Un espace intimiste, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un nid douillet. Côté extérieur, cette propriété dispose de 2 places de parking. Belles prestations, fenêtres en PVC double vitrage, électricité refaite, Portail motorisé Compteur d'eau individuel Compteur électrique individuel Un véritable coup de coeur !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551

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