Situé à Bourg-Madame, ce duplex de 118 m² au dernier étage d'un petit collectif sans charges se compose de 5 pièces offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. L'intérieur de l'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Au premier niveau, un bel espace à vivre composé d'un espace salon, d'un coin salle à manger avec vaste cuisine ouverte donnant sur le balcon ainsi que deux chambres et une salle de bains - douches. Le second niveau de ce duplex propose, en sous pente de toiture, deux belles chambres avec vastes rangements et un petit coin salon. Les deux niveaux offrent des possibilités d'aménagement diverses, idéales pour créer des espaces de vie distincts. L'un des garages a été idéalement aménagé en un magnifique studio permettant de loger la famille de façon indépendante. Le second garage ainsi que la cave sont un avantage considérable pour le stockage ou le stationnement, apportant une valeur ajoutée indéniable à cette propriété. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TONA, Tél. : 06 41 26 82 16, E-mail : stephanie.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 497 493 049

Sur la commune d'Angoustrine, nous vous proposons ce très bel appartement. Situé en rez de chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec coin cabine, une salle de douches avec wc, un espace kitchenette fonctionnel ainsi que d'un espace salon/chambre. Son cachet avec ses vieilles pierres charmera les amateurs d'authenticité. Un poêle a bois permet de chauffer confortablement l'ensemble. Vous pourrez profiter du jardin commun où se situe un petit placard privatif pour skis ou autres éléments. Un stationnement privatif permettra se vous garer facilement. Ce très joli appartement est vendu meublé et équipé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356

Sur la commune d'Angoustrine, nous vous présentons ce magnifique appartement de 80 m² environ. Dans une copropriété sans charges de 2 lots, situé au premier étage, il se compose d'une cuisine neuve séparée, d'un séjour ouvrant sur un balcon d'angle exposé sud ainsi que de trois chambres et d'un grand garage facilement accessible. Ensoleillement et vue garantis. L'isolation des murs périphériques a été récemment faite par injection de billes de polystyrène. Cet appartement sera vendu avec un terrain constructible limitrophe d'une surface de 620 m² environ et hors copropriété. Il s'agit d'une vente 2 en 1 : un appartement en copropriété avec garage ainsi qu'un terrain à bâtir. L'ensemble ne sera pas scindé pour la vente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TONA, Tél. : 06 41 26 82 16, E-mail : stephanie.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 497 493 049

Porté-Puymorens - Nous vous proposons ce très joli studio exposé Est à proximité du départ des remontées mécaniques. Agréable et fonctionnel, cet appartement est dans un état impeccable. Il possède aussi un casier à skis. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 291 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356

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