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Appartement à vendre à BOURG-EN-BRESSE de 69m²152 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Étage :
1/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cet appartementthumbsup

Proximité commerces, écoles, nature, transports. Lumineux, fonctionnel, jardin 16 m², garage, cellier, double vitrage


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²

Appartement lumineux avec petit extérieur & garage

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et entouré d'espaces verts comme Bouvent et la forêt de Seillon, cet emplacement offre un cadre de vie urbain confortable et harmonieux.

Cet appartement d'environ 69 m², construit dans les années 70, comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Un garage pour un véhicule, un cellier avec point d'eau pour le rangement, ainsi qu'un petit jardin d'environ 16 m² complètent cette propriété. Son agencement pratique et bien pensé en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel.

Sur le plan technique, l'appartement est actuellement chauffé à l'électricité, mais une conversion au gaz est possible. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cendrine BERTIN, Tél. : 06 30 53 57 89, E-mail : cendrine.bertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 893032375

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et entouré d'espaces verts comme Bouvent et la forêt de Seillon, cet emplacement offre un cadre de vie urbain confortable et harmonieux.

Cet appartement d'environ 69 m², construit dans les années 70, comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Un garage pour un véhicule, un cellier avec point d'eau pour le rangement, ainsi qu'un petit jardin d'environ 16 m² complètent cette propriété. Son agencement pratique et bien pensé en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel.

Sur le plan technique, l'appartement est actuellement chauffé à l'électricité, mais une conversion au gaz est possible. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cendrine BERTIN, Tél. : 06 30 53 57 89, E-mail : cendrine.bertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 893032375

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
418kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1680€ / an
Maximum : 2320€ / an

Charges estimées : 1 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Cendrine Bertin – Bourg-En-Bresse – 01000 – Conseiller SAFTI

Cendrine Bertin

Bourg-En-Bresse (01000)

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