Appartement à vendre à BOULOGNE-SUR-MER de 53m²99 900 €

En exclusivité et à moins de 100.000 euros, Venez découvrir ce charmant appartement récemment rénové d'environ 53m2, alliant modernité et économies d'énergie ! Il se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec une cuisine ouverte neuve et son superbe îlot central.

Une belle chambre vous offre un espace nuit cosy et fonctionnel, complété par une salle d’eau équipée d’une douche et d’un meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé.

Ce bien clé en main a bénéficié de travaux récents pour maximiser votre confort et optimiser la performance énergétique : isolation des murs, installation d’une VMC neuve, fenêtres double vitrage équipées d’aérations, remplacement du ballon d’eau chaude par un ballon thermodynamique neuf (2024) et pose d’un parquet stratifié isolé. Ces rénovations permettent une transition de l’étiquette énergétique de F à D, vous garantissant confort et économies. Situé à proximité directe du centre-ville, cet appartement vous offre une proximité immédiate avec les commerces, transports et écoles. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à ce prix et dans cet état ! Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien coche toutes les cases.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Votre futur appartement vous attend !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DUCLOY, Tél. : 0780997378, E-mail : thomas.ducloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 905283651