Appartement à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT de 62m²485 000 €

Quartier Point du Jour / proche Bd Jean Jaurès. Idéalement situé dans un quartier animé, à quelques pas de toutes les commodités : tous commerces, écoles, transports (Marcel Sembat L9 à 10 min, bus 123/289, station Vélib) et espaces verts (Parc des Glacières, Parc de l'île Saint Germain).

Situé dans une rue tranquille et très peu passante, au 1er étage d'une résidence de bon standing, très bien entretenue (parties communes refaites en 2024), ce beau 2 pièces de 62 m² environ, orienté sud, bénéficie d'une très belle luminosité naturelle.

L'appartement s'ouvre sur une grande pièce à vivre de 30 m². Un couloir dessert une salle de bains moderne et récemment rénovée équipée d'une douche et d'une baignoire, une cuisine séparée, une chambre avec rangements et un WC indépendant.
Possibilité de créer une 2ème chambre.

Une cave complète le bien. Possibilité d'un parking en sus en sous-sol de l'immeuble.
Grand local à vélos.

Chauffage et eau chaude collectifs, DPE D.

Sectorisation écoles : Maternelle Point du Jour / Elémentaire Les Glacières / Collège Jacqueline Auriol

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 0619110107, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704