Appartement à vendre à Boulogne-Billancourt de 60m²529 000 €

Votre conseiller indépendant, spécialiste immobilier du Quartier Rives -de -Seine à Boulogne-Billancourt, dans le quartier du Trapèze très prisé des familles, vous propose de découvrir ce charmant trois pièces de 60 m2 environ en bon état situé dans une belle résidence sécurisée de 2012 et aux abords verdoyants localisé quai Georges Gorse, orienté sud -ouest.

Idéalement placé cet appartement en bon état est situé au 1er étage surélevé. Il comprend une entrée distribuant la pièce de vie sur une belle cuisine ouverte, les 2 chambres, une grande salle -de bain et les WC séparés -espace buanderie. La cuisine fonctionnelle équipée et aménagée avec son ilot central et le salon salle à manger profitent d’un GRAND BALCON DE 16 M2 et d’une vue dégagée sur la seine. Les 2 belles chambres avec placard sont claires et lumineuses & ouvrent également sur le balcon. Un parking en sous-sol complète ce bien. Agencement optimisé. Placards. Parquet. Double vitrage. Local vélo. Vidéophone. Ascenseur. L’eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges.
A proximité de la SEINE MUSICALE, de nombreux commerces, restaurants, commodités et services et du Parc de Billancourt. A quelques minutes des crèches, écoles et lycée, d’infrastructures sportives et culturelles, du métro ligne 9 (Billancourt), du tramway T2 (Brimborion), de plusieurs lignes de bus (42, 260, 389.) de la future gare du Grand Paris Express. (L15 ouest) et des grands axes routiers.
Idéal primo accédant.
Ce que nous aimons :
La bonne tenue de l’appartement et de la résidence. Appartement lumineux dans un immeuble récent et sécurisé, arborée, vue dégagée sur la seine. Exposition sud -ouest. Prestation de qualité dans un immeuble récent avec les avantages du neuf. Il est possible d’acquérir une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur en sus du prix de vente. A proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Un Ecoquartier pour ses réalisations paysagères, architecturales et environnementales (respect des objectifs de développement durable et réduction de l’empreinte écologique)
Une visite vous confirmera tout l'attrait de ce beau 3 pièces aux nombreux atouts.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2747 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972