SAFTI (accueil)
print-logo

Appartement à vendre à BORDEAUX de 59m²193 000 €

Bordeaux - 33100

Réf 1301351

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 59 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
59m²
Étage :
1/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cet appartementthumbsup

au premier étage de ce petit immeuble venez découvrir cette appartement bien proportionné


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 59 m²

Rénovation collocation étudiants déficit-foncier

**Appartement T3 à rénover – Bordeaux Bastide – 59 m²**

**Points forts :**
- Proximité immédiate du tram et des bus, à 30 minutes des universités.
- Situé dans un petit immeuble calme au premier étage.

? **Description du bien :**
Cet appartement à rénover comprend :
- Une pièce à vivre lumineuse de 19 m².
- Deux chambres avec placards.
- Une cuisine séparée.
- Une salle de bain et des WC indépendants.
- Un balcon de 5,8 m² et un cellier de 13,5 m².

**Informations pratiques :**
- Chauffage au gaz individuel.
- Charges annuelles : 1 181 €.
- DPE : Classe C.
- Idéal pour investissement ou primo-accédant.

Un potentiel énorme pour un projet de rénovation !
Regardez la visite virtuelle !!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1181 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

**Appartement T3 à rénover – Bordeaux Bastide – 59 m²**

**Points forts :**
- Proximité immédiate du tram et des bus, à 30 minutes des universités.
- Situé dans un petit immeuble calme au premier étage.

? **Description du bien :**
Cet appartement à rénover comprend :
- Une pièce à vivre lumineuse de 19 m².
- Deux chambres avec placards.
- Une cuisine séparée.
- Une salle de bain et des WC indépendants.
- Un balcon de 5,8 m² et un cellier de 13,5 m².

**Informations pratiques :**
- Chauffage au gaz individuel.
- Charges annuelles : 1 181 €.
- DPE : Classe C.
- Idéal pour investissement ou primo-accédant.

Un potentiel énorme pour un projet de rénovation !
Regardez la visite virtuelle !!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1181 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
152kWh/m².an28*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 774€ / an
Maximum : 1048€ / an

Charges estimées : 1 181 € / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Terreehorst – Libourne – 33500 – Conseiller SAFTI

Olivier Terreehorst

Libourne (33500)

29 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.

Ces biens pourraient vous plaire