Appartement à vendre à BORDEAUX de 59m²193 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 59 m²
Appartement
59m²
1/3
3
2
1
1
Gaz individuel
1970
Le point fort de cet appartement![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/21b2affc4cb140fa0a8cc766d582a90634aa6027/assets/images/thumbsup.png)
au premier étage de ce petit immeuble venez découvrir cette appartement bien proportionné
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 59 m²
Rénovation collocation étudiants déficit-foncier
**Appartement T3 à rénover – Bordeaux Bastide – 59 m²**
**Points forts :**
- Proximité immédiate du tram et des bus, à 30 minutes des universités.
- Situé dans un petit immeuble calme au premier étage.
? **Description du bien :**
Cet appartement à rénover comprend :
- Une pièce à vivre lumineuse de 19 m².
- Deux chambres avec placards.
- Une cuisine séparée.
- Une salle de bain et des WC indépendants.
- Un balcon de 5,8 m² et un cellier de 13,5 m².
**Informations pratiques :**
- Chauffage au gaz individuel.
- Charges annuelles : 1 181 €.
- DPE : Classe C.
- Idéal pour investissement ou primo-accédant.
Un potentiel énorme pour un projet de rénovation !
Regardez la visite virtuelle !!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1181 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908
**Points forts :**
- Proximité immédiate du tram et des bus, à 30 minutes des universités.
- Situé dans un petit immeuble calme au premier étage.
? **Description du bien :**
Cet appartement à rénover comprend :
- Une pièce à vivre lumineuse de 19 m².
- Deux chambres avec placards.
- Une cuisine séparée.
- Une salle de bain et des WC indépendants.
- Un balcon de 5,8 m² et un cellier de 13,5 m².
**Informations pratiques :**
- Chauffage au gaz individuel.
- Charges annuelles : 1 181 €.
- DPE : Classe C.
- Idéal pour investissement ou primo-accédant.
Un potentiel énorme pour un projet de rénovation !
Regardez la visite virtuelle !!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1181 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 774€ / an
Maximum : 1048€ / an
Charges estimées : 1 181 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Olivier Terreehorst – Libourne – 33500 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_8322.jpeg)
Olivier Terreehorst
Libourne (33500)
29 biens en portefeuille
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