Appartement à vendre à BORDEAUX de 90m²472 000 €
Réf 1447129
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 90 m²
Appartement
90m²
1
3
2
2
2
Électrique individuel
1930
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 90 m²
Ensemble immobilier investisseurs - Quinconces
En exclusivité
Situé à proximité immédiate du Jardin Public et de la Place des Quinconces, cet ensemble immobilier offre une qualité de vie incomparable.
Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet emplacement prisé séduit par sa convivialité et ses activités culturelles variées à proximité.
L'ensemble comprend deux appartements distincts.
- Le premier, un T1 d'environ 36 m², dispose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin nuit, d'une cuisine à aménager, et d'une salle de bain avec WC. Travaux à prévoir.
- Le second appartement, un T2 d'environ 54 m², se compose d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, et d'une salle de bain avec WC.
Le T1 est vendu loué : 680€/mois
Le T2 est vendu libre de toute occupation (départ locataire en mai 2025).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 472 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483
Situé à proximité immédiate du Jardin Public et de la Place des Quinconces, cet ensemble immobilier offre une qualité de vie incomparable.
Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet emplacement prisé séduit par sa convivialité et ses activités culturelles variées à proximité.
L'ensemble comprend deux appartements distincts.
- Le premier, un T1 d'environ 36 m², dispose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin nuit, d'une cuisine à aménager, et d'une salle de bain avec WC. Travaux à prévoir.
- Le second appartement, un T2 d'environ 54 m², se compose d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, et d'une salle de bain avec WC.
Le T1 est vendu loué : 680€/mois
Le T2 est vendu libre de toute occupation (départ locataire en mai 2025).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 472 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 860€ / an
Maximum : 1190€ / an
Charges estimées : 2 100 € / an
Ce bien vous est proposé par
Anne Riflade
Bordeaux (33300)
22 biens en portefeuille
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