Appartement à vendre à BORDEAUX de 170m²780 000 €

Au cœur du quartier historique, rue du Mirail, à deux pas de la grosse cloche, du Tram B et de tous les commerces, venez découvrir cet appartement unique de 170m2 qui jouit d'une vue imprenable sur le très bel hôtel particulier Leberthon du XVIIIe siècle.
L'appartement se situe au premier étage (sur deux) et dispose d'une immense terrasse arborée dans l'esprit d'un patio espagnol de 72m2, au calme.
Le bien est lumineux (exposé Est, Sud et Ouest), s'articule autour de la terrasse et offre un salon de 30m2, une grande cuisine salle à manger de 35m2, une entrée spacieuse, une grande chambre avec salle de douche et dressing, trois autres chambres, une salle de bains et deux WC.
Belles prestations anciennes avec 3,30 mètres de hauteur sous plafond.
Appartement très rare qui se vit comme une maison !
(Un grand cellier de 8m2 complète ce bien).

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132