Appartement à vendre à BORDEAUX de 49m²319 000 €

Situé au cœur de Bordeaux, tout près du Musée d'Aquitaine, ce charmant appartement T3 offre un cadre de vie privilégié, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec sa grande terrasse en patio de 10m2 pleine de cachet.

Cet appartement atypique et entièrement rénové, en duplex, dispose d'espaces ingénieusement aménagés. Doté de deux chambres, l'espace de vie offre quant à lui de beaux volumes bien définis entre la cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande salle à manger, et son séjour en contrebas définissant parfaitement ses espaces. La terrasse avec sa verrière sur mesure constitue un bel espace de vie supplémentaire, ceci apportant un confort de vie indéniable.

Côté copropriété, le syndic bénévole permet de très faibles charges de copropriété annuelles, pour ce petit immeuble collectif intimiste.

Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cet appartement plein de cachet et sans vis-à-vis.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966