Appartement à vendre à BORDEAUX de 54m²265 000 €
Réf 1322212
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 54 m²
Appartement
54m²
RDC/4
2
1
1
1
Gaz collectif
1970
Le point fort de cet appartement
Lumineux - Calme - Sans vis à vis - Ascenseur - Emplacement - Immeuble prochainement ravalé et isolé - DPE C
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 54 m²
CHARTRONS Rue Frere - T2 de 54m2 avec 15m2 de Terrasse au calme & sans vis à vis
CHARTRONS - RUE FRERE - proche de la place PAUL DOUMER & du JARDIN PUBLIC
Véritable havre de paix avec ses deux terrasses au calme et face à un jardin verdoyant, venez découvrir ce T2 de 54m2 au sol et 50m2 carrez, situé dans le quartier le plus prisé de Bordeaux.
À 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram "Paul Doumer" et "Camille Godard", au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux par ses grandes baies vitrées est en excellent état.
24.000€ ont déjà été financés afin de réaliser la rénovation et l'isolation de l'immeuble pour une étiquette énergétique en C.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec de grands rangements, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir), d'un espace nuit, une salle d'eau, un toilette indépendant. Une cave complète ce bien.
Il est possible d'acheter une place de parking en supplément.
Coup de cœur pour ce cocon aux Chartrons !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
Véritable havre de paix avec ses deux terrasses au calme et face à un jardin verdoyant, venez découvrir ce T2 de 54m2 au sol et 50m2 carrez, situé dans le quartier le plus prisé de Bordeaux.
À 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram "Paul Doumer" et "Camille Godard", au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux par ses grandes baies vitrées est en excellent état.
24.000€ ont déjà été financés afin de réaliser la rénovation et l'isolation de l'immeuble pour une étiquette énergétique en C.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec de grands rangements, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir), d'un espace nuit, une salle d'eau, un toilette indépendant. Une cave complète ce bien.
Il est possible d'acheter une place de parking en supplément.
Coup de cœur pour ce cocon aux Chartrons !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 757€ / an
Maximum : 1025€ / an
Charges estimées : 2 640 € / an
Ce bien vous est proposé par
Héloïse Frappier-Léal
Talence (33400)
28 biens en portefeuille
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