Appartement à vendre à BORDEAUX de 21m²156 000 €

Situé entre la place de la Victoire et le musée d'Aquitaine, je vous propose de découvrir ce duplex d'environ 21m² au sol, cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété en pierre, il est vendu loué en bail meublé avec un très bon rendement locatif.

Vous découvrirez une pièce principale offrant une entrée avec placard de rangement sur mesure, et un espace salon avec sa cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.
Une mezzanine aménagée en coin nuit offre un espace confortable et fonctionnel. L'étage est aussi complété d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le tram B "Musée d'Aquitaine" est à 2 minutes à pied. Vous rejoindrez la gare en 20min. La rue est calme, et les commerces de proximité sont à quelques pas, notamment ceux de la rue Sainte Catherine.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966