Appartement à vendre à BORDEAUX de 33m²232 960 €
Réf 1204326
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 33 m²
Appartement
33m²
2
2
1
1
1
Électrique individuel
1900
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 33 m²
Agréable T2 rénové au pied de la Basilique Saint Michel
Voici ce charmant T2 niché au 2ème étage d'un immeuble en pierre, à deux pas de la place Saint Michel.
Cet appartement offre un beau séjour lumineux avec pierre apparente et sa cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau/WC attenant. Il est très fonctionnel et équipé de placards de rangement.
Entièrement rénové en 2023, il est actuellement loué en bail meublé d'un an.
Les tram A, C et D sont à 200 mètres de l'appartement, arrêt Porte de Bourgogne. Les commerces de proximité sont à moins de 5 minutes à pied de l'appartement. Cet appartement est idéal pour un produit d'investissement locatif clé en main, pour une résidence principale également.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 960 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 224 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 960 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966
Cet appartement offre un beau séjour lumineux avec pierre apparente et sa cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau/WC attenant. Il est très fonctionnel et équipé de placards de rangement.
Entièrement rénové en 2023, il est actuellement loué en bail meublé d'un an.
Les tram A, C et D sont à 200 mètres de l'appartement, arrêt Porte de Bourgogne. Les commerces de proximité sont à moins de 5 minutes à pied de l'appartement. Cet appartement est idéal pour un produit d'investissement locatif clé en main, pour une résidence principale également.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 960 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 224 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 960 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 544€ / an
Maximum : 736€ / an
Charges estimées : 972 € / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Trouvé
Bordeaux (33000)
14 biens en portefeuille
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