Situé dans la Résidence Parc Saint-Guérin à Maidières, à proximité des commerces et de la gare SNCF, cet appartement lumineux de 65,37 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de 6 logements, au calme et proche des commodités. L’appartement comprend : 	•	Une entrée 	•	Une cuisine équipée indépendante 	•	Un salon-séjour lumineux avec accès à un grand balcon exposé plein sud 	•	Une chambre 	•	Un bureau idéal pour le télétravail ou espace supplémentaire 	•	Une salle d’eau moderne 	•	Un WC séparé 	•	Un cellier pour le rangement En complément, ce bien est vendu avec une cave et un garage. Les atouts : 	•	Balcon offrant une vue dégagée sur un parc 	•	Appartement traversant et très lumineux 	•	Résidence bien entretenue et environnement paisible Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1227 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : jerome.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569

Situé au 2? étage d’un immeuble de 3 appartements à Pont-à-Mousson, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement de 88 m² en duplex est une opportunité rare à saisir. Libre de toute occupation mi-octobre, il offre un emplacement privilégié et un agencement idéal pour une famille ou un investissement locatif. Cet appartement lumineux comprend : 	•	Une cuisine séparée 	•	Un salon 	•	Un séjour 	•	Une salle d’eau 	•	Un WC séparé 	•	Un dégagement avec placard À l’étage : 	•	Deux chambres 	•	Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire 	•	Un WC séparé Les atouts : 	•	Menuiseries en PVC double vitrage (installées en 2003 et 2020) et velux bois de 2002 	•	Balcon et jardin 	•	Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente (2023-2024) 	•	Connexion fibre optique disponible Actuellement loué 790 € charges comprises, l’appartement sera libre mi-octobre, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : jerome.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569

Situé dans un quartier calme de Pont-à-Mousson, à 5 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville, cet appartement lumineux de 35 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 appartements. L’appartement comprend : 	•	Une cuisine ouverte sur séjour 	•	Une chambre 	•	Une salle d’eau avec WC 	•	Une grande terrasse de 27 m² et un jardinet pour profiter de l’extérieur 	•	Une dépendance de 15 m² offrant un espace de rangement supplémentaire 	•	Volets roulants électriques 	•	Connexion fibre optique Les prestations : 	•	Menuiseries en PVC double-vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et chauffage électrique 	•	Appartement actuellement loué 520€ qui sera libre de toute occupation Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : jerome.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569

Situé à Pont-à-Mousson (54700), cet appartement se trouve en plein cœur de cette charmante ville lorraine. Réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, Pont-à-Mousson offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les nombreux commerces, restaurants et espaces verts environnants permettent de profiter pleinement de la vie de quartier, tout en étant bien desservi par les transports en commun. D'une surface habitable de 70 m², ce lumineux appartement de plain-pied se compose de 4 pièces, dont une chambre et un bureau. Idéalement situé en hyper centre, il dispose d'une cour privative, d'une place de parking, d'une cave pour le rangement et d'une petite terrasse propice à la détente. Les plus : - plain-pied - petite terrasse - place de parking au sein d’une cour privative - fenêtre bois double vitrage - chauffage gaz inclus dans les charges de copropriété - salle de bain avec baignoire et douche - wc séparés - cuisine équipée et fonctionnelle - buanderie Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 0785780296, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343

Ce très bel appartement de 86m2 refait à neuf situé au cœur de Pont-à-Mousson, comprend une cuisine équipée avec îlot central, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. Proche des écoles, des commerces et à 2 minutes de la gare, celui-ci vous surprendra par sa luminosité, son agencement et le calme qui y règne, ainsi que par la qualité des travaux réalisés. Vous disposerez par ailleurs d'une cour intérieure commune. Un véritable cocon au milieu de la ville! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle HIRSCHY, Tél. : 0674574101, E-mail : emmanuelle.hirschy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 918 577 164

5 Appartements à vendre, BLENOD-LES-PONT-A-MOUSSON (54700)

Appartement - 3 pièces - 65m²

Appartement - 5 pièces - 88m²

Appartement - 2 pièces - 35m²

Appartement - 4 pièces - 70m²

Appartement - 4 pièces - 86m²

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