Appartement à vendre à BLAGNAC de 82m²204 000 €

Idéalement situé en plein cœur de Blagnac (31700), découvrez cet appartement T3 niché au 2ème et dernier étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue.
Un cadre de vie agréable avec vue dégagée
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur les Ramiers, sans aucun vis-à-vis.
La résidence a récemment bénéficié d’importants travaux (ravalement des façades, isolation par le toit et étanchéité), offrant un confort thermique optimal et aucune charge de travaux à prévoir.

Des prestations qui font la différence
• Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond
• Cuisine spacieuse avec vue dégagée
• Côté nuit : 2 chambres avec rangements, salle de bain et toilette séparé
• Nombreux espaces de rangements intégrés
• Cave privative en sous-sol
• Possibilité d’acquérir un garage en supplément

Localisation idéale
À deux pas des commerces, des écoles, des transports (tramway, bus) et des bords de Garonne, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié pour concilier vie urbaine et
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur !

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ARCOS, Tél. : 06 12 27 57 29, E-mail : christophe.arcos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903 896 751