Coup de coeur assuré pour cette maison de ville 3 pièces d'environ 88 m², à BIARRITZ près du parc MAZON et du très prisé quartier de BIBI, proximité du centre ville et de la côte des Basques, au calme, pour une vie tout à pieds, dans une petite copropriété, avec une cour privative. Cette ancienne conciergerie de maison de maîtres, avec une façade entièrement en pierre, qui ne nécessite aucun entretien de ravalement, vous charmera par son cachet, sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien, ses carreaux de ciments d'origine, ses soubassements, et sa cheminée. Cette bâtisse offre de beaux volumes, au rez-de-chaussée : un séjour, une grande cuisine, un cellier, une salle d'eau et un wc à l'étage : un pallier, 2 chambres aux surfaces généreuses, un dressing de plus de 9 m², une salle de bain, un balcon coursive accessible des deux chambres Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 653 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PIRES, Tél. : 06 27 99 02 55, E-mail : corinne.pires@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 842 509 036

Situé dans la ville de Biarritz (64200), je vous présente en exclusivité cet appartement de type T3 bénéficie d'un environnement dynamique, proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, les crèches, clinique et offre un accès facile aux services essentiels. La proximité de la mer et de l'aéroport en font un emplacement idéal. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure, d'une piscine commune pour profiter des journées ensoleillées et d'un balcon offrant une exposition Sud-Ouest, idéal pour se détendre en fin de journée sur un parc boisé magnifique . Les aménagements extérieurs sont complétés par un système de sécurité fiable et un accès sécurisé aux bâtiments. À l'intérieur, ce bien de 85 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable. Doté d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement allie praticité et confort. La présence d'une cave, d'un parking extérieur, d'une piscine dans les charges et d'une pompe à chaleur AIR/AIR en font une résidence complète et sécurisée. A découvrir sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 0634964044, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815

Situé dans la magnifique ville balnéaire de Biarritz (64200), cet appartement offre un cadre de vie idyllique alliant charme et proximité de toutes commodités. Proche des plages de renom, des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques, cet emplacement privilégié ravira les amateurs d'art de vivre et de douceur atlantique. Avec ses 120 m² au sol au total répartis sur 2 niveaux, en duplex, il se compose de 5 pièces dont une belle pièce à vivre de 50 m2, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Idéalement agencé au 1er et dernier étage, il bénéficie d'une surface Carrez de 93,09 m², d'une terrasse ensoleillée de 33 m² au calme et d'un cellier. Ce bien saura séduire les amoureux de Biarritz en quête d'un véritable cocon familial ou d'un investissement de choix. Ravalement prévu et réglé par les propriétaires actuels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 970 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY, Tél. : 0659495027, E-mail : marielle.lannay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400 984 340

hyper centre de Biarritz , appartement exceptionnel de type T4 traversant 92m2 au deuxieme etage d une residence de standing proche de toutes commodites et des plages , il est compose de deux chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec sa salle d eau , une seconde salle de bain separee ainsi que des toilettes , un grand sejour fluide et clair ouvert sur un grand salon lumineux , vous serez seduit par les opens spaces et les materiaux de qualite comme le parquet et les finitions , une cuisine separee pouvant etre transformee en cuisine americaine et une tres belle terrasse de 13m2 exposee sud /ouest pour profiter de vos journees et soirees estivales , de nombreux placards de rangements de qualite et des fermetures automatiques pour les volets roulants , vous disposerez egalement d une cave et d un local velos totalement securises , un parc verdoyant et arbore completent cet ensemble , aucuns travaux a prevoir au sein de la copropriete qui est parfaitement entrenue , places de parking a proximite n hesitez pas a venir le decouvrir .... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217

Appartement d'exception situé à Biarritz. Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement luxueux, livré en 2023, offre un cadre de vie privilégié. Cet appartement de type 4 de 104m² se distingue par son espace généreux et ses finitions haut de gamme. Il se compose d'un séjour/cuisine spacieux de plus de 44m², 3 chambres, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants. Les deux terrasses, l'une de 16 m² et l'autre de 8 m², offrent des espaces extérieurs ensoleillés et agréables, parfaits pour profiter des beaux jours et des douces soirées d'été. Enfin, cet appartement d'exception est accompagné de deux places de parking, offrant ainsi une solution pratique pour stationner en toute tranquillité dans cette ville animée. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

Situé dans quartier recherché de Beaurivage. Profitez de la plage des Basques à 300m et des commerces Bibi de proximité à pieds. 39m2 de surface dont 37m2 carrez, 1 cave, 1 placard extérieur. Accès à une terrasse commune de la copro usage libre, local 2 roues. Prévoir léger rafraîchissement. Golf, thalassos, aéroport, gare et autoroutes à 5 minutes. St Jean de Luz à 10 minutes et à 15 minutes de l'Espagne Si investisseur : bonne rentabilité locative Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller SAFTI : William VIGIER, Tél. : 0681197850, E-mail : william.vigier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 421 852 963

Plus qu'à poser vos valises. Orientation SUD Navette gratuite pour centre ville à 5 minutes ! 3 ch, salon, cuisine, salle d'eau, wc, 1 cave, local 2roues, balcons,... 1 place de parking privée, des places visiteurs,... Commerces à 2 rues à pieds. A 4 minutes du centre de Biarritz (15 mn à pieds) A 8 minutes d'Anglet, Bayonne, Aéroport, Gare trains Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller SAFTI : William VIGIER, Tél. : 0681197850, E-mail : william.vigier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 421 852 963

TRANSACTION EN COURS BIEN INDISPONIBLE ! -------------------------------------------------------------------- Lumineux, au calme et plage à 5 minutes à pied (300m). Profitez du Sauna, Hammam, Jacuzzi ! Duplex 100m2 dont 85m2 loi Carrez (dif: escalier) Climatisé, 3 ch dont 1 suite parentale, grande pièce principale, terrasse, cave, cellier,.... EN OPTION possible : 2 PARKINGS en sous-sol et dont 1 boxable Commerces à pied sur St Charles ou centre ville. Bus dans la rue toutes directions. Plus qu'à poser vos valises ! Si investisseur : très bon rapport locatif, me contacter pour plus d'infos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 694 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William VIGIER, Tél. : 0681197850, E-mail : william.vigier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 421 852 963

8 Appartements à vendre, BIARRITZ (64200)

Appartement - 3 pièces - 88m²

Appartement - 3 pièces - 85m²

Appartement - 5 pièces - 120m²

Appartement - 4 pièces - 92m²

Appartement - 4 pièces - 104m²

Appartement - 2 pièces - 37m²

Appartement - 4 pièces - 75m²

Appartement - 4 pièces - 85m²

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