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Appartement à vendre à BERNIS de 85m²188 000 €

Bernis - 30620

Réf 1315736

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
85m²
Étage :
1/1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cet appartementthumbsup

Superbe Duplex entièrement rénové au cœur de village avec jardin, cave, chambre ou bureau avec une entrée séparée


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²

MAGNIFIQUE DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE AVEC JARDIN

Découvrez ce superbe Duplex rénové, au cœur de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de charme et de modernité. Avec une surface de 76,02 m² Carrez, il se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Au premier niveau, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité.

À l’étage supérieur, deux chambres confortables et une mezzanine vous attendent, offrant des espaces propices au repos. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Un atout supplémentaire : une chambre ou bureau indépendant avec entrée séparée, parfait pour un usage professionnel ou des invités.

La grande terrasse privée, offrant une vue sur un jardin intime, est l'endroit rêvé pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales, dans un cadre calme et verdoyant.

Cette propriété rare combine le charme de l’ancien et les commodités modernes, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant à proximité de toutes les commodités urbaines.

Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous pour planifier une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925

Découvrez ce superbe Duplex rénové, au cœur de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de charme et de modernité. Avec une surface de 76,02 m² Carrez, il se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Au premier niveau, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité.

À l’étage supérieur, deux chambres confortables et une mezzanine vous attendent, offrant des espaces propices au repos. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Un atout supplémentaire : une chambre ou bureau indépendant avec entrée séparée, parfait pour un usage professionnel ou des invités.

La grande terrasse privée, offrant une vue sur un jardin intime, est l'endroit rêvé pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales, dans un cadre calme et verdoyant.

Cette propriété rare combine le charme de l’ancien et les commodités modernes, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant à proximité de toutes les commodités urbaines.

Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous pour planifier une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
96kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 490€ / an
Maximum : 730€ / an

Charges estimées : 680 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christelle La Spina – Caissargues – 30132 – Conseiller SAFTI

Christelle La Spina

Caissargues (30132)

12 biens en portefeuille

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Je souhaite être recontacté

06 17 76 66 48christelle.laspina@safti.fr
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