Annick DELAFOSSE votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente : 2H30MIN DE PARIS, MAGNIFIQUE appartement DUPLEX de 40m² avec PISCINE, SANS TRAVAUX dans une résidence CALME et SÉCURISÉE. Il se compose d'un SÉJOUR LUMINEUX VUE SUR MER avec coin repas, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec espace de rangement, d'une salle de bain et WC attenante, ainsi qu'un grenier favorisant l'espace de stockage. La vue imprenable sur la mer confère une atmosphère apaisante. la PROXIMITÉ DE LA PLAGE, des restaurants, des commerces offre une qualité d'emplacement idéale pour une location saisonnière ou un petit coin paisible ou se retrouver pour les week-ends. Une cave et un grand parking viennent compléter ce bien de prestige. FAIBLE CHARGES, elles comprennent L'eau chaude et froide, le chauffage au gaz, l’entretien de la piscine, du parc et des communs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DELAFOSSE, Tél. : 0650476054, E-mail : annick.delafosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 911 645 521

A proximité de la plage au sein d'une résidence au calme avec piscine, découvrez ce deux pièces rénovés comprenant une entrée séjour avec coin cuisine, une chambre ouverte sur le séjour une salle de bain. Le tout donnant sur un balcon filant vue mer. Le bien est vendu avec une place de parking et une cave. Idéal pour y habiter ou pour du locatif, n'hésitez pas à nous contacter Taxe foncière : 345€ Charges mensuelles : 100€/mois (chauffage et eau compris) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amine DJELLOULI, Tél. : 07 50 95 09 39, E-mail : amine.djellouli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 832 472 278

***SOUS OFFRE ACCEPTEE*** Situé au cœur de Blonville-sur-Mer (14910), cet appartement T2 de 26 m² (32 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié à seulement 100 m de la plage, aux abords des commerces et dans un environnement calme. La résidence, raccordée à la fibre bénéficie d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'une vue dégagée sur le mont Canisy. Ce charmant appartement lumineux, vendu meublé et situé au 3e étage, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc. La résidence, en excellent état, ne nécessite pas de travaux importants, et les charges de copropriété annuelles sont maîtrisées. Un bien idéal pour profiter pleinement des attraits de Blonville-sur-Mer et de la Côte Fleurie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BAYON, Tél. : 0633003693, E-mail : aurelie.bayon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 884 042 466

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