Belleville (69220), ce beau duplex offre un cadre de vie paisible et dynamique. Proche des commerces locaux et des transports en commun, cette charmante ville vous séduira par son ambiance conviviale. Ses espaces verts et son accessibilité aux écoles et services de santé en font un lieu idéal pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité. Le bien comprend un appartement de 119 m², une place de parking, une cave et bénéficie d'un jardin non attenant privatif de 381 m². Son agencement en duplex offre une répartition pratique de l'espace. Les deux terrasses nord et sud permettent de profiter du plein air à différentes heures de la journée. Idéal pour savourer des moments de détente en extérieur. Au niveau 0 une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse ensoleillée, une chambre, une salle de bain avec toilettes et un débarras. Au niveau -1, un studio indépendant s'ouvre sur une terrasse orientée nord. Cet appartement offre un agencement harmonieux pour un confort de vie optimal et pourquoi pas une activité professionnelle ?! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MONLON, Tél. : 06 84 11 77 18, E-mail : annick.monlon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 449 936 590

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