Située sur Clefs, dans la communauté de commune de Baugé-en-Anjou (49150), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Les rues pittoresques et les commerces locaux ajoutent au charme de ce quartier prisé, tandis que la proximité de sites historiques tels que le Château de Baugé en fait une adresse recherchée par les amateurs de patrimoine. Les résidents pourront également profiter de la quiétude d'un environnement verdoyant tout en ayant un accès facile aux commodités essentielles. Ce bien exceptionnel se distingue par sa surface habitable généreuse de 220 m² répartie sur deux niveaux, laissant libre cours à toutes les possibilités d'aménagement. Ce plateau offre un potentiel immense pour créer un espace de vie unique et personnalisé, adapté aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Sa configuration en 2 pièces laisse entrevoir des perspectives de conception infinies, idéales pour réaliser un projet résidentiel d'exception à quelques pas des trésors historiques de Baugé-en-Anjou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 490 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 0635435527, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480

Située sur Clefs, dans la communauté de commune de Baugé-en-Anjou (49150), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. Cet appartement atypique de 220 m² se présente sous la forme d'un vaste plateau sur deux niveaux, offrant un potentiel de agencement sur mesure. Doté de panneaux solaires, il allie modernité et écologie. Les grandes surfaces offrent de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques et de projets d'aménagement sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 0635435527, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480

Située sur Clefs, dans la communauté de commune de Baugé-en-Anjou (49150), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Niché dans un quartier accueillant, il offre la quiétude de la vie à la campagne tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. Baugé-en-Anjou est réputée pour son riche patrimoine historique, ses espaces verts et ses animations culturelles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Ce spacieux appartement de 255 m² s'étend sur deux niveaux, avec un souplex offrant un bel espace au rez-de-chaussée. Doté d'une pièce unique, il propose un agencement atypique et fonctionnel. Sa surface habitable généreuse permet d'envisager diverses configurations selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Idéal pour les amateurs de volume et de cachet, cet appartement saura séduire par son originalité et son potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 0635435527, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480

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