Au cœur du centre de Balma, à proximité des écoles, commerces et transports, je vous invite à découvrir ce joli appartement T2 bis de 48m² environ. Situé dans une maison au premier étage divisée en 3 appartements. Parfaitement entretenue, venez découvrir une belle pièce à vivre de 27m2 environ avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, exposition Est. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard aménagé, un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de double vitrage, aucun travaux à prévoir. Garage de 24m² environ. Atouts : pas de copropriété, à proximité des commerces, des écoles et du centre du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815

A Balma, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement T2 de 30m² environ. Entièrement meublé, la pièce à vivre de 19m2 est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. Un petit hall dessert un placard avec rangement, une chambre de 9m² environ avec placards aménagés en penderie et étagères, une salle d'eau avec WC. Cet appartement meublé a tout le confort d'une climatisation réversible ainsi que de double vitrage, aucun travaux à prévoir. Atouts : pas de copropriété, l'appartement est situé dans une maison au premier étage divisée en 3 appartements. Idéal investisseur, actuellement loué 520€CC par les étudiants de prépa de Saliège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815

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