EXCLUSIVITÉ - Situé à Bagnoles de l'Orne Normandie (61600), ce charmant studio bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, typique de cette région prisée pour ses thermes et son cadre naturel. Quartier Belle époque - À proximité immédiate des commerces et restaurants, il offre un cadre de vie agréable et authentique pour profiter pleinement des activités locales et des balades en forêt. Cet appartement situé au 1er étage d'un ensemble immobilier de 13 lots dispose d'une place de parking, assurant une facilité de stationnement appréciable. À l'intérieur, on retrouve un studio de 26,60 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec placard et bloc cuisine, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une personne seule ou un couple. Ce studio de 26,60 m² (lot n°13) présente une entrée accueillante menant à une pièce de vie fonctionnelle. L'espace est optimisé avec un coin cuisine équipé et un espace nuit bien défini. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent à la praticité de ce bien. Bénéficiant d'une part des parties communes générales, ce studio offre un cadre de vie harmonieux et facile à vivre pour les amateurs de tranquillité et de simplicité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230

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